20 Impasse Pierre Melin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 508 €

de 3 669 € à 5 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Impasse Pierre Melin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 20 Impasse Pierre Melin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nansouty 8.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000CJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertin à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1368 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 976 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 547 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Impasse Pierre Melin

Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Pierre Melin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Impasse Pierre Melin dans son marché local

Prix du 20 Impasse Pierre Melin par rapport à la voie

Sur Impasse Pierre Melin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 20 Impasse Pierre Melin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Impasse Pierre Melin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Pierre Melin se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auperie, 33800 Bordeaux(4,203 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Rue des Poilus 1914-1918, 33800 Bordeaux(4,628 €)

Rue de Vaucouleurs, 33800 Bordeaux(4,512 €)

Biens en vente à proximité du 20 Impasse Pierre Melin

Les biens actuellement en vente autour du 20 Impasse Pierre Melin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.