2 Impasse Gauguin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 961 €

de 3 729 € à 5 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Gauguin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°4 et de 7.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Impasse Gauguin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 7.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000YP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Saëns à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 303 mètres
- Ecole maternelle Stéhélin à 757 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Gauguin dans son marché local

Prix du 2 Impasse Gauguin par rapport à la voie

Sur Impasse Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 2 Impasse Gauguin se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Gauguin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gauguin se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Marly, 33800 Bordeaux(4,580 €)

Rue Ingres, 33800 Bordeaux(4,517 €)

Impasse Renoir, 33800 Bordeaux(4,088 €)

Rue Ermend Bonnal, 33800 Bordeaux(4,536 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.