22 Impasse Fontaine de Guillot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 133 €

de 3 504 € à 4 762 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Impasse Fontaine de Guillot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Impasse Fontaine de Guillot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Nansouty 8.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Bègles à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Antin à 826 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 254 mètres

Ventes au 22 Impasse Fontaine de Guillot

Les 2 ventes au 22 Impasse Fontaine de Guillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2023

340 000 €(5 312 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

22 Impasse Fontaine de Guillot, 33800 Bordeaux

2 juin 2020

228 500 €(3 570 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

22 Impasse Fontaine de Guillot, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Fontaine de Guillot dans son marché local

Prix du 22 Impasse Fontaine de Guillot par rapport à la voie

Sur Impasse Fontaine de Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 22 Impasse Fontaine de Guillot se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Fontaine de Guillot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Fontaine de Guillot se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,618 €)

Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,506 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse Fontaine de Guillot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Fontaine de Guillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.