11 Impasse Falgerat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 827 €

de 5 006 € à 7 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse Falgerat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 827 €/m², supérieur de 15.75 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 11 Impasse Falgerat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barr. Judaique à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1185 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 172 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 171 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 642 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 171 mètres

Ventes au 11 Impasse Falgerat

Les 0 ventes au 11 Impasse Falgerat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse Falgerat dans son marché local

Prix du 11 Impasse Falgerat par rapport à la voie

Sur Impasse Falgerat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 827 €/m², le 11 Impasse Falgerat se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Falgerat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Falgerat se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 71.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue de Brach, 33800 Bordeaux(4,916 €)

Rue des Frères Faucher, 33800 Bordeaux(5,668 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse Falgerat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Falgerat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.