2 Impasse Brulatour, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 489 €

de 3 402 € à 6 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Brulatour, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 1.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Impasse Brulatour, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Carles Vernet à 367 mètres
- Ecole élémentaire Carle Vernet à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Brulatour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Brulatour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Brulatour dans son marché local

Prix du 2 Impasse Brulatour par rapport à la voie

Sur Impasse Brulatour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 2 Impasse Brulatour se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Brulatour par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Brulatour se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brulatour, 33800 Bordeaux(4,802 €)

Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,494 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Brulatour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Brulatour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.