12 Impasse Bouscatier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 424 €

de 4 193 € à 7 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Bouscatier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°14 bis et de 18.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Impasse Bouscatier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 1.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 802 mètres
- Collège Alain Fournier à 261 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 612 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 235 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 429 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Bouscatier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Bouscatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Bouscatier dans son marché local

Prix du 12 Impasse Bouscatier par rapport à la voie

Sur Impasse Bouscatier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 12 Impasse Bouscatier se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Bouscatier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Bouscatier se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gants, 33800 Bordeaux(6,082 €)

Rue de Navarre, 33800 Bordeaux(5,928 €)

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Bouscatier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Bouscatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800