4 b Esplanade Charles de Gaulle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 b Esplanade Charles de Gaulle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 74 logements - 123 parkings - 1322 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 208 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 573 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 419 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 590 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 211 mètres
Ventes au 4 b Esplanade Charles de Gaulle
Les 9 ventes au 4 b Esplanade Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Esplanade Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 b Esplanade Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Esplanade Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 4 b Esplanade Charles de Gaulle se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Esplanade Charles de Gaulle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Esplanade Charles de Gaulle se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 b Esplanade Charles de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 4 b Esplanade Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 b Esplanade Charles de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Beelly Demo
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France Patrimoine Et Investissements
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