3 Esplanade Charles de Gaulle, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 976 €

de 3 977 € à 5 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Esplanade Charles de Gaulle, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°4 a et de 4.34 % à celui du n°2 t.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Esplanade Charles de Gaulle, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 74 logements - 123 parkings - 1322 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000KA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Basquiat (l'ensemble) à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 241 mètres
- Collège Franscisco Goya à 608 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 465 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 603 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 268 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Esplanade Charles de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Esplanade Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Esplanade Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 3 Esplanade Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Esplanade Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 3 Esplanade Charles de Gaulle se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Esplanade Charles de Gaulle par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Esplanade Charles de Gaulle se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(4,978 €)

Rue de Belfort, 33800 Bordeaux(4,575 €)

Rue Robert Lateulade, 33800 Bordeaux(4,572 €)

Terrasse Front du Médoc, 33800 Bordeaux(4,666 €)

Biens en vente à proximité du 3 Esplanade Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Esplanade Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.