2 Esplanade Charles de Gaulle, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 992 €

de 4 313 € à 5 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 097 €

de 4 073 € à 6 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Esplanade Charles de Gaulle, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°1 bis et de 9.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Esplanade Charles de Gaulle, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 2.
8 niveaux - 4155 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000KA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caisse d'Epargne de Meriadeck à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 353 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 696 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 636 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 644 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 248 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 310 mètres

Ventes au 2 Esplanade Charles de Gaulle

Les 0 ventes au 2 Esplanade Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Esplanade Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 2 Esplanade Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Esplanade Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 2 Esplanade Charles de Gaulle se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Esplanade Charles de Gaulle par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade Charles de Gaulle se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(4,965 €)

Rue de Belfort, 33800 Bordeaux(4,582 €)

Rue Robert Lateulade, 33800 Bordeaux(4,573 €)

Terrasse Front du Médoc, 33800 Bordeaux(4,667 €)

Biens en vente à proximité du 2 Esplanade Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Esplanade Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.