53 Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 560 €

de 4 809 € à 7 441 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 53 Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 560 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°57 et de 0.25 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1791, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 53 Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1791, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 5 parkings - 440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000PJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1060 mètres
- Collège Cassignol à 892 mètres
- Lycée général Montesquieu à 605 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 333 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 482 mètres

Ventes au 53 Cours Xavier Arnozan

Une vente a été recensée au 53 Cours Xavier Arnozan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2024

620 400 €(5 213 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•119 m²

53 Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Cours Xavier Arnozan dans son marché local

Prix du 53 Cours Xavier Arnozan par rapport à la voie

Sur Cours Xavier Arnozan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 53 Cours Xavier Arnozan se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Cours Xavier Arnozan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Cours Xavier Arnozan se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 42.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Foy, 33800 Bordeaux(5,464 €)

Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux(5,295 €)

Impasse Guestier, 33800 Bordeaux(5,169 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,450 €)

Biens en vente à proximité du 53 Cours Xavier Arnozan

Les biens actuellement en vente autour du 53 Cours Xavier Arnozan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.