35 Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 535 €

de 3 587 € à 5 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 35 Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 303 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000PJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple des Chartrons à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1115 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 943 mètres
- Lycée général Montesquieu à 710 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 251 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Cours Xavier Arnozan

Aucune vente n'a été recensée au 35 Cours Xavier Arnozan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Cours Xavier Arnozan dans son marché local

Prix du 35 Cours Xavier Arnozan par rapport à la voie

Sur Cours Xavier Arnozan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 35 Cours Xavier Arnozan se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Cours Xavier Arnozan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cours Xavier Arnozan se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Foy, 33800 Bordeaux(5,464 €)

Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux(5,295 €)

Impasse Guestier, 33800 Bordeaux(5,169 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,450 €)

Biens en vente à proximité du 35 Cours Xavier Arnozan

Les biens actuellement en vente autour du 35 Cours Xavier Arnozan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.