48 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 297 €

de 3 665 € à 5 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 48 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 82 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 387 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 574 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 553 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 304 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 247 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Cours Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 48 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Cours Victor Hugo dans son marché local

Prix du 48 Cours Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 48 Cours Victor Hugo se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Cours Victor Hugo par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Cours Victor Hugo se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Faures, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Rue de Guienne, 33800 Bordeaux(4,556 €)

Rue Teulere, 33800 Bordeaux(4,912 €)

Rue Hugla, 33800 Bordeaux(4,727 €)

Biens en vente à proximité du 48 Cours Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 48 Cours Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.