31 Cours Dupré de Saint Maur, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 749 €

de 3 130 € à 4 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Cours Dupré de Saint Maur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 31 Cours Dupré de Saint Maur, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bacalan 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 23 logements - 20 parkings - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000SD, - Parcelle n°0072 - Feuille 000SD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 537 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 1005 mètres
- Ecole maternelle GISELE HALIMI à 1177 mètres
- Ecole primaire Charles Martin à 506 mètres

Ventes au 31 Cours Dupré de Saint Maur

Les 0 ventes au 31 Cours Dupré de Saint Maur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Cours Dupré de Saint Maur dans son marché local

Prix du 31 Cours Dupré de Saint Maur par rapport à la voie

Sur Cours Dupré de Saint Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 31 Cours Dupré de Saint Maur se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Cours Dupré de Saint Maur par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Cours Dupré de Saint Maur se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.62 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Professeur Pachon, 33800 Bordeaux(3,541 €)

Boulevard Albert Brandenburg, 33800 Bordeaux(3,455 €)

Passage de la Nelly, 33800 Bordeaux(4,055 €)

Rue Arago, 33800 Bordeaux(3,440 €)

Biens en vente à proximité du 31 Cours Dupré de Saint Maur

Les biens actuellement en vente autour du 31 Cours Dupré de Saint Maur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.