34 Cours du Chapeau Rouge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 925 €

de 4 830 € à 7 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Cours du Chapeau Rouge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 925 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°32 et de 1.63 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Cours du Chapeau Rouge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 194 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne préfecture de Gironde (composée de maisons et des hôtels Saige et Legrix) à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 851 mètres
- Collège Cheverus à 409 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 711 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 745 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 429 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Cours du Chapeau Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 34 Cours du Chapeau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Cours du Chapeau Rouge dans son marché local

Prix du 34 Cours du Chapeau Rouge par rapport à la voie

Sur Cours du Chapeau Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 925 €/m², le 34 Cours du Chapeau Rouge se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Cours du Chapeau Rouge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Cours du Chapeau Rouge se situe 37.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaurès, 33800 Bordeaux(6,108 €)

Rue des Piliers de Tutelle, 33800 Bordeaux(5,002 €)

Rue Esprit-Des-Lois, 33800 Bordeaux(5,448 €)

Place Gabriel, 33800 Bordeaux(5,712 €)

Biens en vente à proximité du 34 Cours du Chapeau Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 34 Cours du Chapeau Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.