22 Cours du Chapeau Rouge, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Cours du Chapeau Rouge, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 897 mètres
- - Collège Cheverus à 444 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 745 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 794 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 429 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 78 mètres
Ventes au 22 Cours du Chapeau Rouge
Les 2 ventes au 22 Cours du Chapeau Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 22 Cours du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Cours du Chapeau Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 22 Cours du Chapeau Rouge se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours du Chapeau Rouge par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cours du Chapeau Rouge se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Cours du Chapeau Rouge
Les biens actuellement en vente autour du 22 Cours du Chapeau Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Cours du Chapeau Rouge
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