21 Cours du Chapeau Rouge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 712 €

de 4 599 € à 7 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Cours du Chapeau Rouge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°19 et de 7.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 9 locaux.

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À propos du 21 Cours du Chapeau Rouge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 9 locaux - 16 parkings - 2234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne préfecture de Gironde (composée de maisons et des hôtels Saige et Legrix) à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quinconces Orleans à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 882 mètres
- Collège Cheverus à 447 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 749 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 760 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 462 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 123 mètres

Ventes au 21 Cours du Chapeau Rouge

Les 0 ventes au 21 Cours du Chapeau Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Cours du Chapeau Rouge dans son marché local

Prix du 21 Cours du Chapeau Rouge par rapport à la voie

Sur Cours du Chapeau Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 21 Cours du Chapeau Rouge se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Cours du Chapeau Rouge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cours du Chapeau Rouge se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaurès, 33800 Bordeaux(6,108 €)

Rue des Piliers de Tutelle, 33800 Bordeaux(5,002 €)

Rue Esprit-Des-Lois, 33800 Bordeaux(5,448 €)

Place Gabriel, 33800 Bordeaux(5,712 €)

Biens en vente à proximité du 21 Cours du Chapeau Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 21 Cours du Chapeau Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.