13 Cours du Chapeau Rouge, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Cours du Chapeau Rouge, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 420 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 912 mètres
- - Collège Cheverus à 469 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 771 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 792 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 464 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 104 mètres
Ventes au 13 Cours du Chapeau Rouge
Les 3 ventes au 13 Cours du Chapeau Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 13 Cours du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Cours du Chapeau Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 13 Cours du Chapeau Rouge se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours du Chapeau Rouge par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours du Chapeau Rouge se situe 33.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Cours du Chapeau Rouge
Les biens actuellement en vente autour du 13 Cours du Chapeau Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Cours du Chapeau Rouge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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