12 Cours du Chapeau Rouge, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Cours du Chapeau Rouge, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 171 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 937 mètres
- - Collège Cheverus à 476 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 776 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 836 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 434 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 56 mètres
Ventes au 12 Cours du Chapeau Rouge
Les 3 ventes au 12 Cours du Chapeau Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 12 Cours du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Cours du Chapeau Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 12 Cours du Chapeau Rouge se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours du Chapeau Rouge par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours du Chapeau Rouge se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 43.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Cours du Chapeau Rouge
Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours du Chapeau Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Cours du Chapeau Rouge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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Ollin Vision
bordeaux 33000
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
28 annonces en vente chez Flatway
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