1 Cours du Chapeau Rouge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 998 €

de 5 109 € à 6 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Cours du Chapeau Rouge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 998 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Cours du Chapeau Rouge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 452 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 975 mètres
- Collège Cheverus à 520 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 821 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 858 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 476 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 93 mètres

Ventes au 1 Cours du Chapeau Rouge

Les 0 ventes au 1 Cours du Chapeau Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cours du Chapeau Rouge dans son marché local

Prix du 1 Cours du Chapeau Rouge par rapport à la voie

Sur Cours du Chapeau Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 998 €/m², le 1 Cours du Chapeau Rouge se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cours du Chapeau Rouge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours du Chapeau Rouge se situe 39.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaurès, 33800 Bordeaux(6,108 €)

Rue des Piliers de Tutelle, 33800 Bordeaux(5,002 €)

Rue Esprit-Des-Lois, 33800 Bordeaux(5,448 €)

Place Gabriel, 33800 Bordeaux(5,712 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cours du Chapeau Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours du Chapeau Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.