23 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 23 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 994 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 597 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1079 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 553 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 635 mètres
Ventes au 23 Cours de Verdun
Les 2 ventes au 23 Cours de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 845 €/m², le 23 Cours de Verdun se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cours de Verdun par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cours de Verdun se situe 36.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Cours de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 23 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Cours de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Côté Particuliers Bordeaux Ornano
BORDEAUX 33000
25 annonces en vente chez Flatway
Honoré SAS
Bordeaux 33000
34 annonces en vente chez Flatway
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
