23 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 204 €

de 4 010 € à 6 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°21 et de 2.14 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000RE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picard à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1097 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 434 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1327 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 393 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 276 mètres
- Ecole primaire Stendhal à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Cours de la Martinique

Aucune vente n'a été recensée au 23 Cours de la Martinique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Cours de la Martinique dans son marché local

Prix du 23 Cours de la Martinique par rapport à la voie

Sur Cours de la Martinique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 23 Cours de la Martinique se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cours de la Martinique par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cours de la Martinique se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Portal, 33800 Bordeaux(4,771 €)

Rue Minvielle, 33800 Bordeaux(4,914 €)

Impasse Pomme d'Or, 33800 Bordeaux(5,191 €)

Rue Maydieu, 33800 Bordeaux(4,417 €)

Biens en vente à proximité du 23 Cours de la Martinique

Les biens actuellement en vente autour du 23 Cours de la Martinique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.