35 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 669 €

de 3 268 € à 6 052 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 176 €

de 3 053 € à 5 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
1 niveau - 50 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 86 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 250 mètres
- Collège privé Le Mirail à 290 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 58 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 361 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 417 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Cours de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 35 Cours de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Cours de la Marne dans son marché local

Prix du 35 Cours de la Marne par rapport à la voie

Sur Cours de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 35 Cours de la Marne se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Cours de la Marne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cours de la Marne se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Laparra, 33800 Bordeaux(4,535 €)

Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux(4,356 €)

Rue Garat, 33800 Bordeaux(3,778 €)

Rue de Lentillac, 33800 Bordeaux(4,014 €)

Biens en vente à proximité du 35 Cours de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Cours de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.