41 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 41 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 469 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
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À propos du 41 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 114 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 445 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 165 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 250 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 423 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 167 mètres
Ventes au 41 Cours de l'Argonne
Les 9 ventes au 41 Cours de l'Argonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Cours de l'Argonne dans son marché local
Prix du 41 Cours de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Cours de l'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 5 469 €/m², le 41 Cours de l'Argonne se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Cours de l'Argonne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Cours de l'Argonne se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 40.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Cours de l'Argonne
Les biens actuellement en vente autour du 41 Cours de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Cours de l'Argonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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