31 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 937 €

de 4 226 € à 6 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°29 et de 0.9 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 31 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 610 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000KA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Basquiat (l'ensemble) à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 137 mètres
- Collège Franscisco Goya à 486 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 269 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 582 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 187 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Cours d'Albret

Aucune vente n'a été recensée au 31 Cours d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Cours d'Albret dans son marché local

Prix du 31 Cours d'Albret par rapport à la voie

Sur Cours d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 31 Cours d'Albret se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Cours d'Albret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Cours d'Albret se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montbazon, 33800 Bordeaux(5,620 €)

Rue Dufau, 33800 Bordeaux(4,662 €)

Rue Desfourniel, 33800 Bordeaux(4,722 €)

Place Colonel Raynal, 33800 Bordeaux(5,380 €)

Biens en vente à proximité du 31 Cours d'Albret

Les biens actuellement en vente autour du 31 Cours d'Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.