5 Cours Barbey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 000 €

de 2 788 € à 4 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Cours Barbey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 16.25 % à celui du n°7 et de 16.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 5 Cours Barbey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
1 niveau - 1 logement - 2112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0127 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 94 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 186 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 227 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 268 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 168 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 9 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 67 mètres

Ventes au 5 Cours Barbey

Les 0 ventes au 5 Cours Barbey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Cours Barbey dans son marché local

Prix du 5 Cours Barbey par rapport à la voie

Sur Cours Barbey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 5 Cours Barbey se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Cours Barbey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cours Barbey se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 17.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Meunier Dit Mureine, 33800 Bordeaux(4,673 €)

Rue Jules Steeg, 33800 Bordeaux(4,911 €)

Rue Vilaris, 33800 Bordeaux(4,921 €)

Rue Montfaucon, 33800 Bordeaux(4,662 €)

Biens en vente à proximité du 5 Cours Barbey

Les biens actuellement en vente autour du 5 Cours Barbey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.