23 Cours Barbey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 448 €

de 3 365 € à 5 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 798 €

de 3 292 € à 5 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Cours Barbey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 448 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Cours Barbey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
1 niveau - 83 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 192 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 167 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 398 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 375 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 165 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 179 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 140 mètres

Ventes au 23 Cours Barbey

Les 0 ventes au 23 Cours Barbey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Cours Barbey dans son marché local

Prix du 23 Cours Barbey par rapport à la voie

Sur Cours Barbey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 23 Cours Barbey se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cours Barbey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cours Barbey se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Meunier Dit Mureine, 33800 Bordeaux(4,126 €)

Rue Jules Steeg, 33800 Bordeaux(4,563 €)

Rue Vilaris, 33800 Bordeaux(4,094 €)

Rue Montfaucon, 33800 Bordeaux(3,932 €)

Biens en vente à proximité du 23 Cours Barbey

Les biens actuellement en vente autour du 23 Cours Barbey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.