24 Cité de Vadelaincourt, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 237 €

de 3 680 € à 5 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Cité de Vadelaincourt, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°26 et de 8.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 24 Cité de Vadelaincourt, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse le Caoulet à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 596 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 728 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 728 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 403 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Cité de Vadelaincourt

Aucune vente n'a été recensée au 24 Cité de Vadelaincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Cité de Vadelaincourt dans son marché local

Prix du 24 Cité de Vadelaincourt par rapport à la voie

Sur Cité de Vadelaincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 24 Cité de Vadelaincourt se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Cité de Vadelaincourt par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Cité de Vadelaincourt se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(4,931 €)

Rue Babin, 33800 Bordeaux(4,899 €)

Rue Quintin, 33800 Bordeaux(4,997 €)

Biens en vente à proximité du 24 Cité de Vadelaincourt

Les biens actuellement en vente autour du 24 Cité de Vadelaincourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.