38 Boulevard Pierre 1er, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 486 €

de 3 137 € à 3 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Boulevard Pierre 1er, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°40 et de 0.2 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 38 Boulevard Pierre 1er, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000OP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Chaigneau à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 711 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 449 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 454 mètres
- Ecole maternelle Pierre Trebod à 719 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 225 mètres

Ventes au 38 Boulevard Pierre 1er

Les 0 ventes au 38 Boulevard Pierre 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard Pierre 1er dans son marché local

Prix du 38 Boulevard Pierre 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Pierre 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 38 Boulevard Pierre 1er se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard Pierre 1er par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Pierre 1er se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.39 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,210 €)

Rue Peyrodeau Minoy, 33800 Bordeaux(3,927 €)

Rue de Rivière, 33800 Bordeaux(4,350 €)

Impasse des Cossus, 33800 Bordeaux(4,331 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard Pierre 1er

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Pierre 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.