2 Boulevard Ludovic Trarieux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 523 €

de 2 925 € à 3 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Ludovic Trarieux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Boulevard Ludovic Trarieux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 27 parkings - 502 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bld Trarieux à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 767 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 478 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 946 mètres
- Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 229 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 489 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 460 mètres

Ventes au 2 Boulevard Ludovic Trarieux

Les 0 ventes au 2 Boulevard Ludovic Trarieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Ludovic Trarieux dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Ludovic Trarieux par rapport à la voie

Sur Boulevard Ludovic Trarieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 2 Boulevard Ludovic Trarieux se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Ludovic Trarieux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Ludovic Trarieux se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.43 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Lemaitre, 33800 Bordeaux(3,592 €)

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(3,918 €)

Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux(4,167 €)

Rue Corot, 33800 Bordeaux(3,724 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Ludovic Trarieux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Ludovic Trarieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.