86 Boulevard Godard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 458 € à 5 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Boulevard Godard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°80 et de 14.83 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 86 Boulevard Godard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampère à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 631 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 631 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 771 mètres
- Ecole maternelle Pierre Trebod à 235 mètres
- Ecole élémentaire Schweitzer à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Boulevard Godard

Aucune vente n'a été recensée au 86 Boulevard Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Boulevard Godard dans son marché local

Prix du 86 Boulevard Godard par rapport à la voie

Sur Boulevard Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 86 Boulevard Godard se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Boulevard Godard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard Godard se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.99 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mandron, 33800 Bordeaux(4,544 €)

Rue Robert Charazac, 33800 Bordeaux(3,343 €)

Cours du Médoc, 33800 Bordeaux(4,620 €)

Rue Jean Artus, 33800 Bordeaux(2,654 €)

Biens en vente à proximité du 86 Boulevard Godard

Les biens actuellement en vente autour du 86 Boulevard Godard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.