2 Boulevard George V, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 875 €

de 4 554 € à 5 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 891 €

de 4 012 € à 5 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard George V, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°4 et de 3.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Boulevard George V, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
1 niveau - 38 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xaintrailles à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 709 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 368 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 368 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 403 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 428 mètres

Ventes au 2 Boulevard George V

Les 0 ventes au 2 Boulevard George V constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard George V dans son marché local

Prix du 2 Boulevard George V par rapport à la voie

Sur Boulevard George V, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 2 Boulevard George V se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard George V par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard George V se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Rue Perey, 33800 Bordeaux(4,157 €)

Place Louis Barthou, 33800 Bordeaux(4,101 €)

Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux(4,355 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard George V

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.