31 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 054 €

de 2 846 € à 5 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°37 et de 7.29 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'arès à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 317 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 316 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 480 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard du Président Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard du Président Wilson dans son marché local

Prix du 31 Boulevard du Président Wilson par rapport à la voie

Sur Boulevard du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 31 Boulevard du Président Wilson se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard du Président Wilson par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard du Président Wilson se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux(3,885 €)

Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux(4,378 €)

Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux(3,458 €)

Rue de Mulhouse, 33800 Bordeaux(4,260 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard du Président Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.