23 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 044 €

de 4 187 € à 5 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°25 et de 4.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'arès à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 343 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 342 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 487 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du Président Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard du Président Wilson dans son marché local

Prix du 23 Boulevard du Président Wilson par rapport à la voie

Sur Boulevard du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 23 Boulevard du Président Wilson se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard du Président Wilson par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du Président Wilson se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux(5,147 €)

Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux(4,820 €)

Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux(5,308 €)

Rue de Mulhouse, 33800 Bordeaux(5,728 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard du Président Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.