22 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 664 €

de 3 967 € à 5 883 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 22 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'arès à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 358 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 357 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 520 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 357 mètres

Ventes au 22 Boulevard du Président Wilson

Une vente a été recensée au 22 Boulevard du Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2023

931 100 €(4 656 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•200 m²

22 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard du Président Wilson dans son marché local

Prix du 22 Boulevard du Président Wilson par rapport à la voie

Sur Boulevard du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 22 Boulevard du Président Wilson se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard du Président Wilson par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Président Wilson se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux(5,132 €)

Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux(4,814 €)

Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux(5,314 €)

Rue de Mulhouse, 33800 Bordeaux(5,733 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard du Président Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.