21 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 658 €

de 3 536 € à 4 930 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°19 et de 6.35 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'arès à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 350 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 349 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 489 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 349 mètres

Ventes au 21 Boulevard du Président Wilson

Les 2 ventes au 21 Boulevard du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mars 2023

512 000 €(5 457 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•93.83 m²

21 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux

22 novembre 2021

765 800 €(2 991 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•256 m²

21 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard du Président Wilson dans son marché local

Prix du 21 Boulevard du Président Wilson par rapport à la voie

Sur Boulevard du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 21 Boulevard du Président Wilson se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard du Président Wilson par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard du Président Wilson se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux(3,894 €)

Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux(4,384 €)

Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux(3,458 €)

Rue de Mulhouse, 33800 Bordeaux(4,263 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard du Président Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.