13 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 15 parkings - 141 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'arès à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé bordeaux international school bis à 384 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 382 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 383 mètres
Ventes au 13 Boulevard du Président Wilson
Les 5 ventes au 13 Boulevard du Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard du Président Wilson dans son marché local
Prix du 13 Boulevard du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 13 Boulevard du Président Wilson se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard du Président Wilson par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard du Président Wilson se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard du Président Wilson
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard du Président Wilson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Côté Particuliers Bordeaux Ornano
BORDEAUX 33000
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