22 Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 677 €

de 4 787 € à 7 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 677 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'ornano à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 716 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 883 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 722 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 463 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 416 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 145 mètres

Ventes au 22 Boulevard Antoine Gautier

Les 0 ventes au 22 Boulevard Antoine Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Antoine Gautier dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Antoine Gautier par rapport à la voie

Sur Boulevard Antoine Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 22 Boulevard Antoine Gautier se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Antoine Gautier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Antoine Gautier se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(5,180 €)

Avenue du Parc de Lescure, 33800 Bordeaux(5,415 €)

Rue Frantz Despagnet, 33800 Bordeaux(4,725 €)

Rue de Cestas, 33800 Bordeaux(4,397 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Antoine Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Antoine Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.