31 Avenue Saint Amand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 319 €

de 4 373 € à 6 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Saint Amand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°33 et de 6.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 31 Avenue Saint Amand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Caudéran à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 306 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 774 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 178 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 244 mètres

Ventes au 31 Avenue Saint Amand

Les 0 ventes au 31 Avenue Saint Amand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Saint Amand dans son marché local

Prix du 31 Avenue Saint Amand par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Amand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 31 Avenue Saint Amand se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Saint Amand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Saint Amand se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux(4,970 €)

Rue de l'Eglise, 33800 Bordeaux(5,454 €)

Rue Masson, 33800 Bordeaux(4,980 €)

Rue Godard, 33800 Bordeaux(5,419 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Saint Amand

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Saint Amand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.