32 Avenue Raymond Poincare, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 661 €

de 2 681 € à 4 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Raymond Poincare, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°33 et de 4.81 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Avenue Raymond Poincare, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1187 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000NN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Richelieu à 247 mètres
- Caudéran Mérignac à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1303 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1300 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 65 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Raymond Poincare

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Raymond Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Raymond Poincare dans son marché local

Prix du 32 Avenue Raymond Poincare par rapport à la voie

Sur Avenue Raymond Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 32 Avenue Raymond Poincare se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Raymond Poincare par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Raymond Poincare se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.86 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux(3,466 €)

Rue Emile Gery, 33800 Bordeaux(3,494 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(3,588 €)

Rue Richelieu, 33800 Bordeaux(3,438 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Raymond Poincare

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Raymond Poincare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.