9 Avenue Maurice Martin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 058 €

de 3 679 € à 6 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Maurice Martin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°11 et de 7.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 9 Avenue Maurice Martin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000HU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'ornano à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 521 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 974 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 526 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 564 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 218 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 199 mètres

Ventes au 9 Avenue Maurice Martin

Les 0 ventes au 9 Avenue Maurice Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Maurice Martin dans son marché local

Prix du 9 Avenue Maurice Martin par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 9 Avenue Maurice Martin se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Maurice Martin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Maurice Martin se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue d'Ornano, 33800 Bordeaux(4,794 €)

Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux(4,829 €)

Avenue du Parc de Lescure, 33800 Bordeaux(5,415 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Maurice Martin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Maurice Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.