1 Avenue Maurice Martin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 597 €

de 3 850 € à 5 881 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 503 €

de 3 675 € à 7 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Maurice Martin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°2 et de 6.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Avenue Maurice Martin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000HU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'ornano à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 557 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1001 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 562 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 542 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 256 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Maurice Martin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Maurice Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Maurice Martin dans son marché local

Prix du 1 Avenue Maurice Martin par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 1 Avenue Maurice Martin se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Maurice Martin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Maurice Martin se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,664 €)

Rue d'Ornano, 33800 Bordeaux(4,425 €)

Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux(4,384 €)

Avenue du Parc de Lescure, 33800 Bordeaux(4,654 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Maurice Martin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Maurice Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.