11 b Avenue Félix Faure, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 312 €

de 4 228 € à 7 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 b Avenue Félix Faure, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 312 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°11 et de 1.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 11 b Avenue Félix Faure, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000ON

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1152 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 175 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 148 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 1035 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 150 mètres

Ventes au 11 b Avenue Félix Faure

Les 0 ventes au 11 b Avenue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 b Avenue Félix Faure dans son marché local

Prix du 11 b Avenue Félix Faure par rapport à la voie

Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 5 966 €/m². Avec un prix moyen de 6 312 €/m², le 11 b Avenue Félix Faure se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Avenue Félix Faure par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Avenue Félix Faure se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 85.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 33800 Bordeaux(5,595 €)

Passage Félix Faure, 33800 Bordeaux(6,327 €)

Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux(5,309 €)

Biens en vente à proximité du 11 b Avenue Félix Faure

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Avenue Félix Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.