21 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 677 €

de 3 119 € à 4 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°19 et de 34.33 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 1 local.

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À propos du 21 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 121 logements - 1 local - 96 parkings - 3181 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camille Godard à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 664 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 484 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 108 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 216 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Emile Counord

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Emile Counord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Emile Counord dans son marché local

Prix du 21 Avenue Emile Counord par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Counord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 21 Avenue Emile Counord se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Emile Counord par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Emile Counord se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.26 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(4,559 €)

Rue Premeynard, 33800 Bordeaux(3,711 €)

Rue Julien Manès, 33800 Bordeaux(3,679 €)

Rue Henri Guillemin, 33800 Bordeaux(3,278 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Emile Counord

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Emile Counord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.