34 Avenue du Parc de Lescure, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 330 €

de 3 551 € à 5 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 357 €

de 3 669 € à 6 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue du Parc de Lescure, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°27 et de 5.6 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Avenue du Parc de Lescure, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000HU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'ornano à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 439 mètres
- Collège Emile Combes à 994 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 444 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 656 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 209 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 206 mètres

Ventes au 34 Avenue du Parc de Lescure

Les 0 ventes au 34 Avenue du Parc de Lescure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue du Parc de Lescure dans son marché local

Prix du 34 Avenue du Parc de Lescure par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc de Lescure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 34 Avenue du Parc de Lescure se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du Parc de Lescure par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Parc de Lescure se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux(4,437 €)

Rue Marceau, 33800 Bordeaux(4,667 €)

Avenue Maurice Martin, 33800 Bordeaux(4,449 €)

Rue Descartes, 33800 Bordeaux(4,684 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue du Parc de Lescure

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Parc de Lescure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.