21 b Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 b Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000OBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 284 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 924 mètres
- - Ecole maternelle Saint André à 246 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer à 261 mètres
Ventes au 21 b Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 21 b Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 21 b Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 21 b Avenue de Verdun se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Avenue de Verdun par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Avenue de Verdun se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 b Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 21 b Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 b Avenue de Verdun
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