35 Avenue de Strasbourg, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 196 €

de 3 736 € à 6 623 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Avenue de Strasbourg, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°28 et de 2.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 35 Avenue de Strasbourg, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000OC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue D'eysines à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 488 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 937 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 456 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 401 mètres

Ventes au 35 Avenue de Strasbourg

Une vente a été recensée au 35 Avenue de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2025

1 170 000 €(5 571 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•210 m²

35 Avenue de Strasbourg, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Avenue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 35 Avenue de Strasbourg se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Strasbourg par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Strasbourg se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamolinerie, 33800 Bordeaux(4,993 €)

Allée Ronsard, 33800 Bordeaux(5,521 €)

Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux(4,931 €)

Rue Cassignard, 33800 Bordeaux(5,316 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.