17 Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 531 €

de 3 499 € à 6 156 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°15 et de 5.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 17 Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'arès à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 483 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 482 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 474 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 482 mètres

Ventes au 17 Avenue d'Arès

Une vente a été recensée au 17 Avenue d'Arès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2021

536 500 €(4 064 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•132 m²

17 Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue d'Arès dans son marché local

Prix du 17 Avenue d'Arès par rapport à la voie

Sur Avenue d'Arès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 17 Avenue d'Arès se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue d'Arès par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue d'Arès se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gourgues Et Marsaud, 33800 Bordeaux(4,739 €)

Rue Genesta, 33800 Bordeaux(5,341 €)

Rue Guynemer, 33800 Bordeaux(5,133 €)

Rue Général Gouraud, 33800 Bordeaux(4,940 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue d'Arès

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue d'Arès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.