3 Avenue Charles de Gaulle, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 365 €

de 3 585 € à 5 352 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 858 €

de 4 699 € à 6 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Charles de Gaulle, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 13 locaux.

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À propos du 3 Avenue Charles de Gaulle, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 13 locaux - 701 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000OM, - Parcelle n°0071 - Feuille 000OM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière St Médard à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1471 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 166 mètres
- Lycée technologique privé Bel Orme à 327 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 891 mètres
- Ecole primaire Jean Cocteau à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Charles de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 3 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 3 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Bordier, 33800 Bordeaux(4,325 €)

Rue du Parc, 33800 Bordeaux(4,123 €)

Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux(4,103 €)

Allée Bordelaise, 33800 Bordeaux(4,094 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.