7 Avenue Abadie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 368 €

de 3 478 € à 5 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Abadie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Avenue Abadie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 170 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 11 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 253 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 218 mètres
- Lycée professionnel privé La Ruche à 187 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 277 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 250 mètres

Ventes au 7 Avenue Abadie

Les 0 ventes au 7 Avenue Abadie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Abadie dans son marché local

Prix du 7 Avenue Abadie par rapport à la voie

Sur Avenue Abadie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 7 Avenue Abadie se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Abadie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Abadie se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Carde, 33800 Bordeaux(4,049 €)

Allée Serr, 33800 Bordeaux(4,353 €)

Rue Andrée Putman, 33800 Bordeaux(4,124 €)

Rue de la Rotonde, 33800 Bordeaux(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Abadie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Abadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.