22 Allée Vignolles, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 941 €

de 4 219 € à 5 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée Vignolles, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 et de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 22 Allée Vignolles, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nansouty 8.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Toulouse à 127 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1577 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 1222 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1107 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 882 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 292 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 242 mètres

Ventes au 22 Allée Vignolles

Les 0 ventes au 22 Allée Vignolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Vignolles dans son marché local

Prix du 22 Allée Vignolles par rapport à la voie

Sur Allée Vignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 22 Allée Vignolles se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Vignolles par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Vignolles se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Toussaint-Louverture, 33800 Bordeaux(3,979 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,715 €)

Rue Pierre de Ladime, 33800 Bordeaux(5,027 €)

Rue d'Auperie, 33800 Bordeaux(4,203 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Vignolles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Vignolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.